Pour acheter ou louer une propriété, sachez que certains diagnostics immobiliers sont à fournir depuis 1997 et la loi Carrez. Ces diagnostics sont regroupés dans le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui doit nécessairement être associé au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Quelles sont les obligations du bailleur et du vendeur ?

Les obligations en termes de diagnostics immobiliers diffèrent selon la nature de la transaction. Le bailleur devra notamment procurer au locataire un dossier incluant le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Le diagnostic amiante ne sera pas exigé si le bien a été érigé après 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, entre autres : le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE), l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel et l'état des installations d'assainissement non collectif.

La surface dite ' Carrez ' est nécessaire pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent d'ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. Le recours à un professionnel est requis afin de réaliser ces différents états des lieux.

Ci-dessous une liste des diagnostiqueurs immobiliers les plus proches de chez vous

Ci-dessous certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Carling et aux alentours :

LAVAL Olivier

• 3 Rue De Metz, 57150 Creutzwald
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Capecom - CHAUDY Sabine

• 27, Rue Des Garennes, 57150 Marly
• 03.87.63.56.73
• Domaines de certification : Amiante

Capecom - PIERRET Sébastien

• 27, Rue Des Garennes, 57150 Marly
• 03.87.63.56.73
• Domaines de certification : Amiante

Cabinet Helstroffer Hervé - BECKER Nicolas

• 7 Rue Chanoine Limbourg, 57220 Boulay
• 03.87.57.41.41/06.86.18.64.90
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

FERREIRA Elodie

• 21 Lot La Clé Des Champs, 57220 Denting
• 06.36.89.12.03
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

BOJOLY Damien

• 34 Rue De L'Etang, 57470 Hombourg-Haut
• 06.73.90.89.70
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Scp Ribic Et Bour - ANTOINE Jonathan

• 49 Bis Bd De Lorraine, 57500 Saint Avold
• 03.87.92.19.78/06.19.09.25.09
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Expert Habitat - AIT Ouarab

• 12 Rue De France Cité Jeanne D'Arc, 57500 Saint Avold
• 06.77.76.68.27
• Domaines de certification : Amiante, Gaz et Plomb

Urbame - MONTI Sébastien

• Z.I.L. Rue Du Gros Hêtre-Bp 70157, 57504 Saint Avold
• 03.87.92.45.47/06.14.02.52.53
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Guelle Et Fuchs - NIQUE Cyril

• 18 Avenue Du Général Passaga, 57600 Forbach
• 03.87.85.08.67/06.08.46.90.90
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

Eid.Consult - HEINRICHS David

• 2 Rue Jacques Callot, 57600 Forbach
• 03.55.15.65.31/06.27.27.70.38
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Home Expertise - DEMANGE Jonathan

• 5 Rue De La Chapelle, 57730 Macheren
• 06.16.19.45.32
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)

SUKUT Ibrahim

• 18 Rue Du 05 Décembre, 57800 Freyming Merlebach
• 06.27.73.57.78
• Domaines de certification : Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)

Batidiagnostic - PAULUS Christophe

• 5 Rue Des Orchidees, 57890 Porcelette
• 08.00.40.01.00/06.52.45.58.79
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Monsieur Kannengiesser Maxime - KANNENGIESSER Maxime

• 57220 Boulay Mozelle
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Votre agence immobilière de Saint-Avold sera ravie de vous orienter et vous renseigner si vous envisagez un projet immobilier.

Télécharger gratuitement le guide des quartiers de Saint-Avold.

Consultez nos appartements à vendre à Carling.

Consultez nos maisons à louer à Carling.

Faites estimer la valeur de votre maison par un de nos agents.